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Realizar mantenimiento predictivo diario y semanal de las calderas en todas sus partes

Realizar mantenimiento predictivo diario y semanal de las calderas en todas sus partes

Para que no haya daños en el boiler o generadores de vapor, que conlleven excesivos gastos de dinero, tiempo y fuerza laboral, es necesario seguir ciertos procedimientos que implican un mantenimiento integral de todo un sistema de caldeamiento y sus partes esenciales.

Estamos hablando que es un esfuerzo no de un día o dos, sino que se deben programar a lo largo de una semana, mes, trimestres y hasta anuales, porque dependiendo del tiempo, cada parte de la caldera precisa de mantenimientos correctivos específicos, los cuales vamos a desglosar a continuación.Mantenimiento predictivo-caldera 02

Proceso de mantenimiento predictivo diario de la caldera

1. Este tipo de procedimiento se tiene que hacer por el mismo operador del generador de calor. En primera instancia, se tiene que comenzar con la limpia del quemador del boiler, específicamente en sus boquillas. Esto se debe hacer dependiendo de las recomendaciones o instrucciones del fabricante o de acuerdo al manual de procedimientos. Algunos emplean lijas o cepillos para eliminar el hollín acumulado.

2. Hay que asegurarnos que el compresor cuenta con niveles adecuados de lubricante. Si su tanque está por debajo de la media, entonces debemos hacer una reposición.

3. La purga diaria en el sistema de caldeamiento es fundamental para que todos los elementos operen sin problemas. Por lo menos hay que purgar cada 8 horas de funcionamiento, y la purga es integral, tanto en sus columnas, como en el sistema de fondo. La manera común de hacer esto, es primero subir los niveles de agua a un medio, para luego hacer la purga hasta que la bomba de alimentación arranque. Sin embargo, lo mejor es tener una asesoría desde un principio, por parte de un experto en tratamiento de aguas, y que dé las instrucciones pertinentes, para un mejor trabajo o proceso.Revision de caldera

4. El manual de operación tiene instrucciones concretas para hacer una buena comprobación de la presión, por lo que hay que checar las válvulas de medición, así como la salida del combustible y la que indican los manómetros que van hacia el mismo combustible.

5. También es necesario monitorear constantemente la chimenea, y ver si está en buena temperatura, en cuanto a la emanación de gases. Asimismo, hay que observar con detenimiento las presiones de aire de la atomización.

6. Por último y no menos importante, registrar los análisis en la bitácora acerca del comportamiento de los gases de combustión.

Proceso de mantenimiento predictivo semanal de la caldera

Antes, veamos el mantenimiento que se debe hacer cada tres días. Solo es corroborar que la trampa del dispositivo de vapor trabaje sin problemas. Asimismo, hay que hacer limpieza integral de los filtros, los cuales son muy importantes para la operatividad de la bomba. Todo esto, hay que hacerlo cada tercer día. Ahora sí, vamos a los requerimientos semanales.

1. La revisión de fugas es fundamental para que el sistema funcione sin problemas, por ello, hay que checar en tapas y mirillas, que no haya filtraciones de aire o gas.

2. A veces, por el trabajo rudo del sistema de caldeamiento, cabe la posibilidad de que se desajusten ciertos elementos, entre los que se encuentran: las bandas del compresor, en ese sentido, debemos observar que esté bien tensionada.

3. El compresor es una parte esencial, y como tal, tenemos que limpiar cada ocho días, su filtro para lubricante. Eso nos lleva a higienizar otros filtros, los que se hallan en el tanque de condensados, y el que se encuentra en la bomba.

4. Limpieza del piloto de gas (electrodo).

5. Para este punto, tal vez debamos consultar el manual de operación. Desde un inicio, tuvimos que haber hecho la puesta en marcha y la calibración necesaria para que el calentador de combustible y sus interruptores termostáticos trabajen con la temperatura óptima; cada semana, se tiene que checar el buen funcionamiento de los mismos.

6. Asimismo, se debe inspeccionar la bomba para alimentación del agua, más específicamente en su prensa. En el siguiente artículo, hablaremos de los procesos de mantenimientos predictivos quincenales, mensuales, trimestrales, semestrales y anuales en un sistema de calderas.


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